楼市早餐会 | 华润置地获49.5亿港元贷款融资额度；保利发展拟使用最高4.9亿闲置募集资金临时补充流动资金；世联行：向法院申请立案起诉恒大金额约11.57亿元

　　1. 华润置地获49.5亿港元贷款融资额度

　　6月9日，华润置地(01109)发布公告称，其作为借款人就总数49.5亿港元贷款额度与一家银行订立了一份贷款融资协议，该贷款融资自提款日起计为期一年。根据该融资协议，如果华润集团(1)不再是合计实益拥有及控制最少35%华润置地已发行股本的单一最大股东，或(2)没有或不再拥有委任权委任华润置地董事会成员，将构成控制权改变。于本公告日期，华润集团拥有华润置地约59.55%的已发行股本。

　　2. 世联行：向法院申请立案起诉恒大金额约11.57亿元

　　6月9日，世联行(SZ002285)发布关于深圳证券交易所2021年年报问询函的回复公告。截止报告期末，世联行对恒大集团及其关联公司的应收款项总额(包括应收账款、应收票据、合同资产以及其他应收款)合计12.53亿元，计提减值损失10.03亿元。世联行还表示，公司向法院申请立案起诉金额约11.57亿元，相关案件按法律程序进行中。将会持续高度关注恒大集团的生产经营、资金状况等情况，积极协商寻求更多的解决方案，维护公司及广大投资者合法权益。

　　3. 保利发展拟使用最高4。9亿闲置募集资金临时补充流动资金

　　6月9日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，该公司于6月8日已将去年用于临时补充流动资金的募集资金4.9亿元全部归还至募集资金专用账户。于同日，保利发展另外一则公告显示，根据募集资金投资项目的资金使用计划及项目的建设进度，该公司在确保不影响募集资金投资项目建设进度的前提下，为了提高募集资金使用效率，降低公司财务成本，拟使用不超过4.9亿元闲置募集资金临时补充流动资金，使用期限自董事会审议通过之日起不超过12个月。

　　4. 万科两笔公司债6月10日深交所上市总额10亿元

　　6月9日，万科企业股份有限公司发布公告表示，“22万科03”、“22万科04”两笔债券将于6月10日在深交所上市，面向专业投资者中的机构投资者交易。“22万科03”发行金额3.5亿元，票面年利率2.9%，债券期限5年期；“22万科04”发行金额6.5亿元，票面年利率3.53%，债券期限7年期。

　　5. 我爱我家：太和先机解除质押2。01亿股

　　6月9日，我爱我家(SZ000560)发布关于公司控股股东所持部分股份解除质押的公告。西藏太和先机投资管理有限公司(以下简称“太和先机”)为我爱我家控股股东，2022年6月9日，我爱我家接到太和先机的通知，获悉其将所持有的我爱我家部分股份于2022年6月9日办理完毕质押解除手续。在本次股份质押情况变动前，太和先机所持我爱我家股份累计被质押22,484.2397万股，质押股份数占我爱我家总股本的9.55%，占太和先机所持我爱我家股份的54.70%。

　　6. 南京：受疫情影响的企业可缓缴公积金贷款不作逾期处理

　　近日，南京发布新政，实施住房公积金阶段性支持政策。政策提到，受新冠肺炎疫情影响的企业，与职工协商一致，且确定补缴方案的，可以申请缓缴住房公积金，缓缴期限至2022年12月31日，到期后按照补缴计划进行补缴。缓缴期间缴存时间连续计算，职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。贷款不作逾期处理，提高2022年5月至12月租房提取额度，单身职工提取住房公积金支付房租由每月1200元提高至每月1500元，已婚职工夫妻双方由每月2400元提高至每月3000元。

　　7. 湖南：引导金融机构下调住房贷款利率降低住房商业贷款首付比例

　　6月9日消息，湖南省发改委、湖南省商务厅联合印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》措施指出，稳定住房消费。采取支持人才购房、财政补贴、展销促销等政策措施，因城施策实施差别化住房信贷政策，更好满足居民合理住房需求。引导金融机构下调住房贷款利率，降低住房商业贷款首付比例。完善长租房政策，增加保障性租赁住房供给。支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。鼓励提高住房公积金最高贷款额度，首套房可提可贷。鼓励具备条件的市州探索“二孩”“三孩”家庭的购房支持政策。

　　8. 杭州：2022年计划供应住宅和商服用地共328宗

　　6月8日，杭州市规划和自然资源局发布2022年《读地手册》。根据《读地手册》，2022年杭州计划供应住宅和商服用地328宗，共计15782亩。其中，上城、拱墅、西湖、滨江共77宗、2772亩，萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安共188宗、10916亩；桐庐、淳安、建德等3县(市)63宗、2094亩。

　　栏目主持：孙永志